2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比-10.5%
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メゾンヴェールつくば
茨城県つくば市東新井
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩11分
2003年築 / 11階建 / 132戸 / RC造
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1階 / 87.02㎡の場合
相場
3,122万円
35.9万円/㎡
1,765
2,670
3,575
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,575万円
30.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンヴェールつくば
2,990万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 87.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 34.4万円 | 1階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 38.8万円 | 9階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,990万円 | 34.4万円 | 5階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 40.0万円 | 9階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | メゾンヴェールつくば つくば市東新井 | つくば駅11分 | 2,990万円 | 34.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/16 | アデニウムつくば万博記念公園 つくば市島名 | 万博記念公園駅3分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミレニオつくば万博記念公園 つくば市島名 | つくばエクスプレス万博記念公園駅2分 | 2,630万円 | 34.6万円 | 75.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/27 | OSIつくば吾妻III つくば市吾妻四丁目 | つくばエクスプレスつくば駅8分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/28 | ミックスガーデンつくば つくば市並木三丁目 | つくば駅56分 | 3,180万円 | 32.3万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、つくば市では10.5%下落しています。